Apartamento com 2 Quartos à venda, 112m² - Bela Vista

Refúgio Histórico e Elegante no Coração de São Paulo ? 112 m² Descubra o privilégio de morar em um endereço com história e personalidade 2 Quartos, 2 Suítes, 3 Banheiros. Localizado no icônico primeiro número da Rua Augusta, este apartamento de 112 m² combina a sofisticação da arquitetura clássica com o conforto de uma reforma pensada para o estilo de vida contemporâneo. O Imóvel: O apartamento oferece espaços generosos e bem distribuídos, ideais tanto para quem busca moradia com qualidade quanto para investidores: * Área Social: Sala ampla e integrada, dividida entre estar e jantar, com requintado piso em mármore. * Privacidade: São duas suítes espaçosas, mantendo o charme acolhedor do piso em taco original. * Funcionalidade: Conta com lavabo, cozinha de grandes dimensões, despensa e uma área de serviço completa. * Conforto: O imóvel possui janelas antirruído, garantindo tranquilidade absoluta mesmo estando no centro vibrante da capital. Localização Estratégica: Viver aqui é ter a cidade ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, você está próximo aos principais polos educacionais e culturais: * Educação: A poucos minutos da Universidade Mackenzie. * Cultura e Lazer: Próximo à Catedral da Sé e aos principais teatros e serviços da região central. * Mobilidade: Localização excelente, a apenas 10 minutos de caminhada das estações de Metrô República e Anhangabaú, facilitando o acesso a toda São Paulo. Este é um imóvel com identidade própria, ideal para quem valoriza história, conveniência e conforto. Agende sua visita e venha conhecer este espaço único no centro histórico de São Paulo. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.