Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Bela Vista

Aqui está o anúncio atualizado, organizado e bem destacado com emojis para chamar a atenção dos clientes nos portais e redes sociais! 🏢 Condomínio Helbor Art Paulista – Pronto para Morar! 📍 Localização Privilegiada: Rua Aguiar de Barros, 36 - Bela Vista, São Paulo/SP (CEP: 01316-020) ✨ Destaques do Apartamento: - 📐 Área: 65m² muito bem distribuídos - 🛏️ Dormitórios: 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte aconchegante) - 🚿 Banheiros: 2 banheiros modernos - 🛋️ Ambientes: Sala integrada em 2 ambientes - 🍳 Cozinha & Praticidade: Cozinha completa com azulejo até o teto, área de serviço, aquecedor e gás encanado - 🪵 Acabamento Premium: Projeto moderno assinado por Designer de Interiores, piso cerâmico/frio de alta qualidade e rico em móveis planejados (cozinha, dormitórios e banheiros) - 🥩 Varanda Gourmet: Terraço grill com churrasqueira, fechamento em vidro e uma linda vista exterior 🧱 Sobre o Condomínio (Construído pela Helbor em 2019) Segurança de ponta com Portaria 24h e sistema de Reconhecimento Facial. O prédio ainda conta com gerador próprio, elevadores e acessibilidade garantida. 🏊 Lazer de Clube e Infraestrutura Completa: - 🏊♂️ Piscina coberta e aquecida (com raia) + Piscina adulto e infantil com deck molhado - 🏋️♂️ Academia / Fitness de última geração - 🥳 Salão de Festas & Espaço Gourmet com forno de pizza e churrasqueira - 🎮 Salão de Jogos, Brinquedoteca e Playground (inclusive Júnior) - 🏀 Quadra Recreativa - 🚲 Bicicletário e Lavanderia coletiva - 🐶 Aceita Pet / Permite Animais - 🚗 Vaga de garagem coberta 📍 Localização e Mobilidade Perfeito para quem quer fazer tudo a pé! - 🚇 Perto de transporte público e grandes vias de acesso - 🛍️ Próximo a Shopping Centers, escolas de renome e principais hospitais da região paulista. 💰 Valores - 💲 Valor do Imóvel: R$ 1.150.000,00 - 📉 Valor do Condomínio: R$ 635,20 - 📝 Valor do IPTU: R$ 258,00 📞 Agende sua Visita! Não perca essa incrível oportunidade de morar a poucos minutos da Av. Paulista. Entre em contato agora mesmo: - ☎️ Telefone: - 📱 Celular: - 🌐 Site: www.umimovel.com.br - 📸 Instagram: @umimovel - 👥 Facebook: Um Imóvel - 🎥 YouTube: Um Imóvel Imobiliária #aptobelavista #umimovelvendassp #apartamentoprox.av.paulista #imovelhelborartpaulista Código do Anúncio: 5690_4935 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Sauna Estrutura: Cozinha, Zelador Destaques: Portão Eletrônico