Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Belenzinho

APARTAMENTO COM QUINTAL PRIVATIVO E 2 VAGAS ? 90m² REFORMADO PRÓXIMO AO METRÔ BELÉM** Se você procura um imóvel com a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da praticidade de um apartamento, esta é uma excelente oportunidade no Belenzinho. Com 90m² de área privativa, o apartamento foi completamente reformado e oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de um diferencial raro na região: quintal privativo e duas vagas de garagem com acesso exclusivo. **Destaques do imóvel:** * 90m² muito bem distribuídos * 2 dormitórios amplos * Possibilidade de criação de 3º dormitório, closet ou home office no quarto principal * Quintal privativo ideal para pets, área gourmet ou momentos de lazer * 2 vagas de garagem com acesso direto ao apartamento * Entrada privativa * Sala ampla e confortável * Cozinha moderna totalmente renovada * Lavanderia independente * Banheiro reformado **Reforma completa:** * Atualização total da parte hidráulica * Pisos novos em todos os ambientes * Pintura interna e externa * Móveis novos na cozinha, lavanderia e banheiro * Metais, louças e acabamentos renovados * Revestimentos estilo New York Subway * Janelas novas e melhorias estruturais **Baixo custo mensal:** * Condomínio: R$ 150,00 * IPTU: R$ 85,00 **Localização privilegiada:** * Poucos minutos a pé da estação Belém do Metrô * Próximo a supermercados, farmácias, padarias, hortifrúti e comércio em geral * Facilidade para realizar as atividades do dia a dia sem necessidade de veículo **Segurança:** * Sistema de monitoramento instalado * Região residencial tranquila, com vizinhança consolidada e ambiente familiar Um imóvel diferenciado para quem busca conforto, privacidade, baixo custo de manutenção e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.