Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Boa Vista

Apartamento de 2 Quartos Pronto Para Você Começar uma Nova Fase da Vida no Bairro Boa Vista Tem imóvel que é só um lugar para morar. E tem imóvel que é o começo de uma história. Este apartamento no bairro Boa Vista foi pensado para quem busca espaço bem distribuído, acabamento de qualidade e uma localização que facilita a rotina do dia a dia. Localizado no 4º andar, de frente para a Rua Contagem, este imóvel reúne tudo que você procura para morar bem com conforto e praticidade. Por que este apartamento é a escolha certa para você? Sala ampla, perfeita para viver e receber Espaço para dois ambientes, em piso laminado, com boa entrada de luz natural através de janela em esquadria de alumínio com grade de proteção segurança e tranquilidade no dia a dia. Cozinha planejada para facilitar sua vida Cozinha em formato "L", espaçosa, com armários planejados, bancada em granito preto e pia em inox. O exaustor Suggar garante um ambiente livre de odores, e o azulejo em toda a extensão une praticidade e estética. Claridade e ventilação naturais tornam o ambiente ainda mais agradável para o seu café da manhã ou aquele jantar especial. Área de serviço funcional Com tanque, espaço reservado para máquina de lavar e varal de teto, essa área resolve a logística da casa sem ocupar espaço extra pensada para o seu dia a dia ser mais simples. Banheiro completo e bem equipado Totalmente azulejado, com pia em louça, armário embutido e box com porta de blindex conforto e praticidade em um só ambiente. Dois quartos pensados para cada momento da sua vida ● Quarto 1: Em piso laminado, espaçoso ● Quarto 2: Com guarda-roupa embutido, uma varanda exclusiva com guarda-corpo em grade de ferro o cantinho perfeito para o seu cafézinho da tarde ou aquele momento de relaxar admirando a vista. ● Quartos amplos, bem iluminados e ventilados ● Vista definitiva Vaga de garagem espaçosa Praticidade e segurança para o seu veículo, todos os dias. �E o melhor: um pôr do sol de cinema, todos os dias Possui portaria eletrônica 24 horas, 02 elevadores , academia, salão de festas e playground para maior comodidade para famílias e filhos. ***IPTU 2026 QUITADO*** O local onde hoje é o bairro era propriedade da Companhia Fiação e Tecidos Minas Gerais, nas proximidades da divisa entre BH e Sabará. A aprovação do loteamento da área ocorreu em 1943, recebendo o bairro o nome de Vila Boa Vista. Conforme mapa cartográfico de Belo Horizonte de 1958, verifica-se a área do bairro devidamente delimitada. Nos primeiros anos, o local era basicamente habitado por funcionários da Rede Ferroviária Federal, pois a oficina da empresa ficava no bairro Horto e possuía uma saída para o bairro Boa Vista. A área ocupada pelo Boa Vista era bastante privilegiada, pois se localizava entre dois ramais férreos, o que facilitava o acesso. Uma linha margeava o Ribeirão Arrudas e a outra seguia em direção ao Matadouro Modelo, no atual bairro São Paulo.