Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Boqueirão

VALOR DE VENDA: R$400.000,00 COND.: 477,74 IPTU: 146,00 (2026 PAGO) ÁREA UTIL:65M² DIFERENCIAL: 2 vagas, sendo 1 vaga fechada e escriturada) DESCRIÇÃO: Prédio 3 andares muito bem cuidado na quadra do SUPER CENTRO DO BOQUEIRÃO. Apartamento no 1º andar de fundos. DESCRIÇÃO INTERNA: Apartamento 65m² de área útil, 2 dormitórios, com piso em taco nas áreas internas, distribuido como segue: - Sala de bom tamanho 14,52m² - Dormitório casal: 9,67m² - 2º dormitório: 20,48m² -WC Social: 4,52m² - Cozinha 8,67m² - Area de Serviço: 2,55m² -WC serviço: 1,14m² Obs: Apartamento precisa ser modernizado. DESCRIÇÃO DO PREDIO: Prédio de 3 andares( sendo térreo + 2 andares). 4 aptos por andar 2 Blocos, estando o apartamento no bloco dos fundos. Portao eletronico Vaga de garagem demarcada fechada, para o apto em questão, podendo colocar o 2º carro a frente de sua vaga Espaço no térreo para lavar os pés LOCALIZAÇÃO: Está proximo ao SUPER CENTRO DO BOQUEIRÃO, bares, restaurantes, próximo a Av.Coselheiro Nébias e a Av.Siqueira Campos e a 4 quadras da PRAIA, além de ampla rede de transporte público e privado. . IPTU 2026 PAGO Observao: Documentos em ordem e aceita financiamento. Apartamento precisa de reforma Pontos Fortes: Localização proximo ao Super Centro do Boqueirão. 1º andar 2 vagas de garagem sendo uma fechada