Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Botafogo

Em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul, este apartamento de 45 m² na Rua Lauro Müller, em Botafogo, combina projeto, funcionalidade e uma localização difícil de bater. Com 2 quartos, o imóvel passou por uma reforma completa, seguindo projeto arquitetônico e renovando as instalações hidráulica, elétrica e de gás. A reforma também contemplou marcenaria nova, sinteco, infraestrutura para ar-condicionado e uma nova configuração dos ambientes, aproveitando cada metro quadrado. A área social é o grande destaque: sala, jantar e cozinha integrados, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e muito mais amplo visualmente. A cozinha ganhou marcenaria sob medida, bancada funcional e uma composição de materiais que conversa com o restante do apartamento. O projeto de iluminação também valoriza os ambientes e reforça a sensação de um imóvel novo e cuidadosamente planejado. No 7º andar, o apartamento recebe sol da manhã e da tarde e ainda oferece vista para o Cristo Redentor — aquele detalhe que nenhuma reforma consegue comprar. O condomínio conta com portaria 24 horas e um diferencial especialmente interessante para investidores: o prédio permite Airbnb. E a localização é um capítulo à parte. O imóvel está praticamente ao lado do Rio Sul, com acesso fácil à Urca, Praia Vermelha, Leme e à UFRJ, além de toda a infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e transporte de Botafogo. Um apartamento compacto no tamanho, mas grande em projeto, localização e possibilidades. Entre em contato pelo Whatsapp para agendar a sua visita! Amigo corretor, parceria de 50% são bem vindas! R$ 750.000 45 m² | 2 quartos | 1 banheiro | 7º andar | sem vaga Condomínio: R$ 565 IPTU: R$ 1.063