Apartamento com 2 Quartos à venda, 95m² - Botafogo

??? Excelente apartamento à venda no Humaitá! ??? Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Cobal do Humaitá, cercado por comércio, serviços, restaurantes e toda a praticidade que o bairro oferece. O imóvel conta com 95m² no IPTU, distribuídos em uma ampla sala em dois ambientes, integrada a um varandão com vista para o Pão de Açúcar e agradável sol da manhã, proporcionando luminosidade e ventilação natural. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. Apartamento em estado conservado, pronto para morar ou modernizar conforme seu estilo. ?? 1 vaga de garagem na escritura ?? Portaria 24 horas ?? Infraestrutura completa de lazer e conveniência ?? Localização privilegiada no Humaitá Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma vista encantadora em um dos melhores bairros da Zona Sul! ???????