Apartamento com 2 Quartos à venda, 97m² - Botafogo

🔥🏡 IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DE BOTAFOGO – CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA! 🏡🔥 💰 R$ 1.360.000 📍 Rua Theodor Herzl – Botafogo – Rio de Janeiro Se você quer morar em um dos bairros mais completos e valorizados do Rio, em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento é simplesmente perfeito! ✨ 🔹 97m² amplos e muito bem distribuídos 🔹 Varanda com vista agradável 🌿 🔹 Salão em dois ambientes (estar + jantar) 🔹 2 quartos com excelentes armários (1 suíte espaçosa) 🔹 Banheiro social 🔹 Copa-cozinha planejada 🔹 Área de serviço + banheiro de serviço 🔹 1 vaga na escritura 🔹 Aceita pet 🐾 ✨ Apartamento claro, arejado e com ambientes confortáveis – pronto para morar! 🏢 Condomínio com lazer: 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🔒 Prédio com elevador e boa administração 📍 Viver em Botafogo é ter tudo ao seu redor: ✔ A poucos minutos do metrô ✔ Próximo à Praia de Botafogo e à Enseada 🌊 ✔ Cercado por restaurantes, bares e cafés renomados 🍽️ ✔ Próximo a escolas, mercados, academias e serviços ✔ Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Copacabana e Lagoa ✔ Bairro com forte valorização e excelente mobilidade 💎 Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: ✔ Planta excelente com ótimo aproveitamento ✔ Rua silenciosa e tranquila ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança 💰 Condomínio: R$ 1.160 💰 IPTU: R$ 407,60/mês 🚨 OPORTUNIDADE RARA – IMÓVEIS ASSIM VENDEM RÁPIDO! 📞 Agende sua visita agora e venha se encantar! 📲 Siga nosso Instagram @consultimoveisrio E descubra mais oportunidades exclusivas! ✨