Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Botafogo

Apartamento no Camus E Balency a venda em Rua São Clemente - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO REFORMADO, ANDAR ALTO E AO LADO DO METRÔ Rua São Clemente Viva no coração de Botafogo, em uma das ruas mais desejadas do bairro, com tudo ao seu redor e mobilidade incomparável. Este excelente apartamento de 70m², totalmente reformado, combina praticidade, conforto e uma localização estratégica ideal para quem busca qualidade de vida ou um ótimo investimento. Andar alto, sol da manhã e vista livre, com ambientes silenciosos e bem ventilados. Configuração do imóvel: Sala confortável e bem iluminada 2 quartos sociais Dependência revertida como 3º quarto (ou home office) Banheiro social Banheiro na dependência (suíte de apoio) Cozinha funcional com armários Área de serviço Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel totalmente reformado Piso em porcelanato polido Parte elétrica nova Aquecedor a gás novo Janelas novas Vista livre em todos os ambientes Silencioso, mesmo em localização central Itens que permanecem no imóvel: 2 guarda-roupas grandes (nos quartos) Ar-condicionado na sala Armários de cozinha Vaga de garagem no condomínio (custo acessível) Condomínio bem administrado e tranquilo: Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras 2 blocos, com 10 andares cada 6 apartamentos por andar 2 elevadores por bloco Salão de festas Parquinho infantil Localização imbatível: Em frente ao Estação Botafogo A apenas 3 minutos do Botafogo Praia Shopping Próximo à Praia de Botafogo Cercado por supermercados, farmácias e amplo comércio Valor: R$ 890.000 IPTU: R$ 1.623/ano Documentação perfeita (IPTU, escritura e RGI em dia) Imóvel pronto para morar sem necessidade de obras. É entrar e viver com conforto em uma das melhores localizações da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! #ApartamentoAVendaBotafogo #ApartamentoAVendaComAlugueldetemporada #ApartamentoAVendaComAr-condicionado #ApartamentoAVendaComArmáriosnacozinha #ApartamentoAVendaComArmáriosnoquarto #ApartamentoAVendaComArmáriosnosbanheiros #ApartamentoAVendaComBanheirodeserviço #ApartamentoAVendaComBoxdevidro #ApartamentoAVendaComChuveiroagás #ApartamentoAVendaComElevador #ApartamentoAVendaComJanelasgrandes #ApartamentoAVendaComPertodoMetrô #ApartamentoAVendaComPortaria24h #ApartamentoAVendaComRuasilenciosa #ApartamentoAVendaComSalãodefestas #ApartamentoAVendaComSoldamanhã #ApartamentoAVendaComTanque #ApartamentoAVendaComTomada3pinos #ApartamentoAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, Botafogo é o lugar certo! Localizado na cidade do Rio de Janeiro, Botafogo é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 20 Anúncio do corretor de imóveis Antonio Alberto de Aguiar Junior CRECI: 35454