Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Botafogo

✨ **YCONIC BY YOO | BLOCO PRIME | VISTA CRISTO | 2 VAGAS | BOTAFOGO** ? Rua Mena Barreto, 150 – Botafogo Uma oportunidade exclusiva para morar em um dos empreendimentos mais sofisticados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Assinado pelos renomados arquitetos **Philippe Starck e John Hitchcox**, o Yconic By Yoo reúne design contemporâneo, elegância e funcionalidade em um projeto que se tornou referência de modernidade e qualidade de vida em Botafogo. Este apartamento está localizado no exclusivo **Bloco Prime**, com entrada privativa, acabamentos diferenciados e apenas seis unidades por andar, proporcionando mais conforto, privacidade e exclusividade aos moradores. ? **Características do imóvel** • 74m² de área privativa • Sala ampla para dois ambientes integrada à varanda • Vista para o Cristo Redentor • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha funcional com excelente aproveitamento dos espaços • Planta inteligente e bem distribuída • Ambientes claros, ventilados e confortáveis • Apartamento novo, recém-entregue ? **Diferencial raro na região** • 2 vagas de garagem ? **Exclusividade do Bloco Prime** • Entrada exclusiva • Apenas 6 apartamentos por andar • Acabamentos superiores • Maior privacidade e sofisticação ? **Infraestrutura e segurança** • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Elevadores modernos • Condomínio de alto padrão ? **Localização privilegiada** Situado em uma das ruas mais valorizadas de Botafogo, próximo ao metrô, Shopping Rio Sul, escolas, supermercados, restaurantes, academias e aos principais acessos da Zona Sul. Um endereço que combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida. ? Área privativa: 74m² ?️ 2 quartos (1 suíte) ? 2 banheiros ? 2 vagas de garagem ? **Valor de venda: R$ 1.680.000,00** ? **Condomínio: R$ 1.000,00** ? **IPTU: R$ 180,00/mês** ✅ Prédio novo ✅ Entrega imediata ✅ Documentação apta para financiamento Uma oportunidade única para viver em um empreendimento de assinatura internacional, com conforto, exclusividade e valorização garantida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. 56d3b