Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Botafogo

Em uma das localizações mais práticas e valorizadas de Botafogo, na Rua São Clemente, a poucos passos do metrô Nelson Mandela, este apartamento de 86 m² apresenta um excelente potencial para quem busca conforto, mobilidade e valorização patrimonial. A planta é bem distribuída e contempla dois quartos, sendo uma suíte com acesso à varanda, proporcionando ventilação natural e agradável iluminação. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber com conforto e elegância. A vista livre garante privacidade e sensação de amplitude, um diferencial cada vez mais raro na região. O imóvel necessita de modernização, oferecendo a oportunidade perfeita para personalização total, seja para moradia própria ou investimento, adequando cada detalhe ao seu estilo e às tendências contemporâneas de design. Conta ainda com uma vaga de garagem, item essencial em Botafogo, agregando praticidade ao dia a dia. O entorno é completo: metrô, comércio variado, restaurantes, serviços e fácil acesso a Copacabana, Flamengo e Centro. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização estratégica, planta inteligente e potencial de valorização em um dos bairros mais dinâmicos da Zona Sul carioca. -Cod:AIAP20265 -Rev.29Jul