Apartamento com 2 Quartos à venda, 89m² - Botafogo

Tem apartamento que cumpre função. E tem apartamento que entrega estilo de vida. Este aqui, na desejada Rua Dona Mariana, em Botafogo, faz os dois com elegância. Localizado em uma das ruas mais requisitadas e valorizadas do bairro, o imóvel está cercado por tudo que facilita o dia a dia: metrô, transporte público, excelentes escolas e todo o comércio de Botafogo a poucos passos. Uma localização que funciona como um verdadeiro atalho para uma rotina mais prática e confortável. O prédio, construído em 1984, é bem administrado e oferece portaria 24 horas, além de uma infraestrutura completa de lazer com piscina, salão de jogos, playground e salão de festas. Conta ainda com uma vaga de garagem na escritura. O apartamento possui 89m² muito bem distribuídos, com varanda que traz leveza e ventilação natural ao ambiente. A sala é acolhedora e funcional, com um charmoso espaço de home office integrado, perfeito para quem precisa de praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. São dois quartos, sendo uma suíte com closet, ambos planejados com marcenaria nobre e acabamento de extremo bom gosto, criando ambientes sofisticados e ao mesmo tempo acolhedores. O banheiro social atende com elegância e praticidade. A cozinha é outro destaque: ampla, organizada e repleta de armários embutidos, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de um ambiente bem resolvido. Um imóvel pronto para entrar e morar, onde cada detalhe foi pensado com cuidado, em uma das localizações mais desejadas de Botafogo. Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e um toque de sofisticação no dia a dia. SCV12516 Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. SCV12516 15120