Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Brás

Este apartamento é a escolha definitiva para quem deseja morar no coração de São Paulo sem abrir mão do conforto e do lazer. Com uma planta moderna e inteligente, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pela vista livre, que proporciona privacidade e uma iluminação natural privilegiada durante todo o dia. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: -Área útil de 70 m² com excelente aproveitamento de espaço -2 dormitórios amplos sendo 1 suíte privativa -Varanda gourmet espaçosa com vista livre definitiva -Sala de estar e jantar com ótima ventilação natural -Cozinha moderna com armários planejados e cooktop instalado -Área de serviço integrada de forma funcional -Banheiro social completo com acabamentos de qualidade -1 vaga de garagem garantida INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio oferece uma estrutura de lazer super completa, comparável a um clube residencial. Os moradores podem desfrutar de áreas comuns equipadas e decoradas, pensadas para o bem-estar de todas as idades, garantindo segurança e entretenimento sem precisar sair de casa. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE ESTRATÉGICA A Rua Martim Burchard está posicionada em um ponto estratégico do Brás, oferecendo facilidade de acesso incomparável. O morador está a poucos minutos das estações de Metrô e CPTM Brás e Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento para qualquer região da capital. A proximidade com a Radial Leste e a Marginal Tietê garante rapidez para quem utiliza veículo próprio. PONTOS DE INTERESSE E COMODIDADES Próximo ao Largo da Concórdia e ao polo comercial do Brás Fácil acesso ao Mercado Municipal de São Paulo (Mercadão) Região cercada por universidades como Anhembi Morumbi e São Judas Diversas opções de supermercados, padarias e farmácias no entorno Proximidade com o Parque Dom Pedro II e opções culturais do centro histórico Ampla rede hospitalar e de serviços nas imediações Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade urbana com a qualidade de vida de um condomínio moderno. Documentação em ordem para financiamento bancário. -