Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Brotas

Apartamento à venda no Condomínio Pátio Jardins, localizado na Avenida Dom João VI, Brotas, Salvador, com 84m² de área privativa, composto por 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), home office projetado (reversível para 3º quarto), sala ampliada integrada à varanda estendida com fechamento e teto rebaixado em gesso, vista mar, banheiro social, cozinha planejada equipada com armários embutidos, fogão e coifa Electrolux e mesa de vidro de 2cm, área de serviço funcional com prateleiras e varal de teto, além de área técnica com aquecedor blindado e espaço para condensadores (totalizando 2 banheiros no imóvel). O apartamento destaca-se pelo projeto de iluminação com LED, lustres e caixas de som no teto rebaixado, fechadura eletrônica na porta principal, porta de correr espelhada para integração de ambientes, acabamento refinado em porcelanato em todos os cômodos, banheiros com armários, nichos em mármore branco e metais Deca, e climatização por ar-condicionado nas suítes e quartos. Inclui 2 vagas de garagem. O condomínio clube residencial Pátio Jardins oferece uma infraestrutura de lazer inigualável em meio a uma ampla área verde, dispondo de portaria 24h com controle de acesso rigoroso, parque aquático com piscinas adulto e infantil, academia equipada, campo de futebol, quadra poliesportiva, 3 salões de festas (adulto e infantil), espaços gourmet, home cinema, spa com sauna, espaço mulher, brinquedoteca, parque infantil, garage band, estrutura de lava-rápido e mini mercado interno. Proximidades e Entorno: Localizado em ponto central e estratégico da Avenida Dom João VI, no bairro de Brotas, próximo às principais vias de tráfego e centros médicos de Salvador. Próximo de: - Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias 24h, agências bancárias, delis, delicatessens e comércio variado na própria avenida. - Saúde e Ensino: Proximidade com o Hospital Aristides Maltez, Hospital Teresa de Lisieux, complexos médicos de Brotas e colégios tradicionais. - Mobilidade Urbana: Acesso rápido e direto para a Avenida Bonocô, Avenida Antonio Carlos Magalhães (ACM), Avenida Vasco da Gama e centro da cidade. Chama no whatsapp, será um prazer negociar este apartamento para você. Obs.: Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Não assumimos responsabilidade por eventuais mudanças de preço ou disponibilidade do imóvel. Por medida de segurança e em cumprimento aos protocolos de privacidade previstos na LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709/18), não informamos o número exato do apartamento. CRECI J1846 BA Rev: 35