Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Brotas

Código: 40004 Borja DSIL APARTAMENTO 2/4 À VENDA EM BROTAS – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (PRÓXIMO AO HAM) Rua Dr. Felinto Borja – Brotas Se você busca praticidade, conforto e excelente localização, esse imóvel é uma ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir! Detalhes do imóvel: * 75 m² bem distribuídos * 2 quartos amplos * 1 banheiro social * Sala confortável com excelente iluminação natural * 1 vaga de garagem coberta e solta Diferenciais que fazem a diferença: * Nascente: sol da manhã na sala e quarto principal * Sol da tarde no segundo quarto e banheiro * Apartamento ventilado e bem iluminado Infraestrutura do condomínio: * Portaria 24 horas com equipe presencial • Dois elevadores * Síndico profissional * Salão de festas * Torre com 13 andares * Apenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade) Informações adicionais: * Condomínio: R$ 977,78 + (taxa ordinária) = R$ 1.170,47 * Taxa extra iniciada em abril/2026 * Imóvel totalmente regularizado e documentado Localização privilegiada: Próximo ao Hospital Aristides Maltez (HAM), com fácil acesso a transporte, comércio, escolas e serviços essenciais. CÓDIGO: 40004