Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Brotas

APARTAMENTO 2/4 À VENDA EM BROTAS – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (PRÓXIMO AO HAM) Rua Dr. Felinto Borja – Brotas Se você busca praticidade, conforto e excelente localização, esse imóvel é uma ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir! Detalhes do imóvel: • 75 m² bem distribuídos • 2 quartos amplos • 1 banheiro social • Sala confortável com excelente iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta e solta Diferenciais que fazem a diferença: • Nascente: sol da manhã na sala e quarto principal • Sol da tarde no segundo quarto e banheiro • Apartamento ventilado e bem iluminado Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas com equipe presencial • Dois elevadores • Síndico profissional • Salão de festas • Torre com 13 andares • Apenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade) Informações adicionais: • Condomínio: R$ 977,78 + (taxa ordinária) = R$ 1.170,47 • Taxa extra iniciada em abril/2026 • Imóvel totalmente regularizado e documentado Localização privilegiada: Próximo ao Hospital Aristides Maltez (HAM), com fácil acesso a transporte, comércio, escolas e serviços essenciais. CÓDIGO: 40004