Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Cachambi

EXCLUSIVIDADE J. GUIMARÃES IMÓVEIS Cód.: ______ 📌 APARTAMENTO TÉRREO COM ÁREA EXTERNA E 2 QUARTOS NO CACHAMBI Apartamento térreo com 40 m², boa distribuição interna e área externa, localizado na Praça Avaí, no Cachambi. Uma opção funcional para quem procura praticidade, ambientes confortáveis e fácil acesso, sem precisar utilizar escadas. A sala é ampla e possui ventilador de teto. O imóvel conta com dois quartos, ambos equipados com ventiladores de teto, sendo um deles com armários aéreos que ajudam no aproveitamento do espaço. O banheiro possui paredes revestidas, box Blindex e ventilação natural. A cozinha em formato de L oferece boa área de circulação e armários planejados, além de acesso à área de serviço. O apartamento também conta com uma área externa, um diferencial interessante para a rotina dos moradores. O condomínio oferece espaço para festas e churrasqueira. Um parquinho infantil está sendo construído, ampliando as opções de lazer para as famílias. O imóvel não possui vaga de garagem na escritura. Existe possibilidade de utilização de vaga conforme disponibilidade do condomínio, mediante cobrança adicional de R$ 162,00. Localizado na Praça Avaí, em uma área residencial do Cachambi, com comércio, serviços e transporte na região. O bairro conta com acesso ao eixo da Avenida Dom Hélder Câmara, ao NorteShopping e às principais ligações da Zona Norte, incluindo a Linha Amarela. 💰 Valor de venda: R$ 174.900,00 🏢 Condomínio: R$ 597,00 🤝 Trabalhamos com crédito imobiliário e acompanhamos você do início ao fim de todo o processo de aquisição, da simulação à assinatura do contrato. 🔑 Ligue ou envie uma mensagem e agende sua visita. 📲 J. Guimarães Imóveis CRECI: 009289-J-RJ