Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Caminho Das Árvores

A varanda fechada com sistema reiki amplia o ambiente de estar e permite que você controle a ventilação enquanto observa o movimento do Caminho das Árvores, um dos metros quadrados mais valorizados de Salvador. São 70 metros quadrados resolvidos com inteligência: o piso em porcelanato corre por todo o imóvel, conectando a sala climatizada à cozinha americana integrada. O teto rebaixado em gesso com iluminação projetada elimina qualquer necessidade de reforma imediata. É entrar e morar, já que o apartamento será entregue no formato porteira fechada, mantendo os móveis planejados em todos os cômodos e aparelhos de ar-condicionado split instalados. Estar a poucos metros do Sams Club e da estação do metrô significa menos tempo no trânsito e mais liquidez para o seu patrimônio. O prédio tem doze anos de construção, uma idade que equilibra custos de manutenção saudáveis com uma estrutura de lazer que inclui piscina, academia e quiosque. As contas de consumo são individualizadas, o que traz previsibilidade para o condomínio, e o imóvel já está quitado e escriturado, pronto para uma transferência rápida. A segurança de uma portaria 24 horas somada à conveniência de ter bancos, shoppings e clínicas na porta de casa valida a escolha técnica de quem busca um ativo sólido no centro financeiro da cidade. Se você busca agilidade na mudança e segurança jurídica, esse é o momento de agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. Luciano Guimarães e Ira Sales LG IMÓVEIS Instagram:lucianoguimaraesimoveis IPTU: R$ 120,00 - mensal (J quitado 2026) Observao: O imóvel será vendido com porteira fechada (exceto alguns itens (poucos e objetos pessoais) Pontos Fortes: Lindo apartamento, decorado, armários planejados, climatizado, localização privilegiada