Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Caminho Das Árvores

O Caminho das Árvores é um dos bairros mais cobiçados, modernos e valorizados de Salvador, localizado estrategicamente ao lado da Av. Tancredo Neves e do Salvador Shopping. Ter um apartamento de 80 m², 100% nascente, em andar alto com vista livre, 2 quartos (1 suíte), varanda em reiki, piso em porcelanato, armários planejados, 2 vagas de garagem livres (soltas) e infraestrutura completa por R$ 790.000,00 é uma oportunidade com altíssima liquidez para moradia ou investimento. Se você e sua família buscam um apartamento moderno, super ventilado e localizado na região mais cobiçada e prática de Salvador, esta é a oportunidade perfeita! Situado em andar alto, este imóvel de 80 m² une a iluminação suave da orientação 100% nascente ao conforto de uma vista totalmente livre e 2 vagas de garagem soltas (livres). ✨ Diferenciais do Apartamento (Pronto para Morar) Orientação e Andar: Totalmente Nascente, posicionado em Andar Alto, garantindo a melhor ventilação da região, luminosidade natural agradável e uma encantadora Vista Livre. Planta Espaçosa e Inteligente (80m²): Ambientes bem distribuídos com 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa + banheiro social completo (WC social). Varanda Integrada: Agradável varanda privativa já com fechamento em Reiki (sistema de cortina de vidro). Fino Acabamento: Piso todo em porcelanato de alto padrão, agregando sofisticação, modernidade e facilidade de limpeza. Pronto para Uso: Armários planejados de excelente qualidade instalados em todos os cômodos. Área de Serviço Funcional: Área de serviço independente com banheiro de serviço/empregada. Garagem Rara e Solta: 2 vagas de garagem totalmente livres (soltas) — total praticidade para estacionar sem precisar prender outro carro. 🏢 O Edifício (Lazer Completo e Prédio 100% Pastilhado) O empreendimento oferece fachada 100% pastilhada (estética nobre e baixo custo de manutenção) e infraestrutura de clube: Lazer e Convivência: Piscina refrescante com deck, salão de festas decorado, espaço gourmet e playground. Saúde e Treino: Academia (espaço fitness) moderna e equipada. Individualização e Controle: Medição individualizada de água e gás. Segurança 24h: Portaria com guarita, controle rigoroso de acesso e elevadores modernos de alta velocidade. 📍 Localização Imbatível no Caminho das Árvores Morar no Caminho das Árvores é desfrutar da conveniência de ter tudo por perto: A pouquíssimos minutos do Salvador Shopping, Av. Tancredo Neves e do centro financeiro da cidade. Cercado por grandes supermercados, farmácias, clínicas, restaurantes executivos e academias de ponta. Rápido e fácil acesso à Av. Paralela, Orla Marítima e Estação do Metrô. 💰 Informações Financeiras e Custo-Benefício Valor de Venda: R$ 790.000,00 (Excelente oportunidade no metro quadrado do Caminho das Árvores!) Condomínio: R$ 970,00 (Água e gás individualizados) IPTU: R$ 385,00 (mensal) Apartamentos nascentes de 2/4 em andar alto com vista livre e 2 vagas soltas no Caminho das Árvores