Apartamento com 2 Quartos à venda, 48m² - Campo Grande

Apartamento totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, localizado no tradicional condomínio Antigo Luso Brasileiro. Situado estrategicamente no primeiro andar, o imóvel destaca-se pela acessibilidade facilitada, solidez estrutural e modernização de seus ambientes internos. O principal diferencial comercial da propriedade é a regularização documental completa, sendo o imóvel elegível para aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira de preferência, além do uso do FGTS. A área íntima da propriedade é composta por dois quartos amplos, com excelente ventilação cruzada e iluminação natural planejada para garantir o máximo de conforto térmico aos moradores. O layout interno apresenta uma sala de estar principal com excelente dimensionamento e distribuição espacial, permitindo a configuração de múltiplos ambientes de convivência de forma harmônica e organizada. A zona de serviços conta com uma cozinha funcional integrada de maneira prática à área de serviço independente, otimizando as tarefas cotidianas. O imóvel possui banheiro social completo com revestimentos modernos e louças sanitárias de excelente padrão. Na área externa, a unidade usufrui de direito a vaga de garagem privativa dentro do complexo residencial. O imóvel está inserido em uma localização privilegiada no bairro Campo Grande, na cidade do Rio de Janeiro - RJ. A infraestrutura urbana do entorno é consolidada e oferece máxima praticidade, estando situado a apenas 5 minutos do centro de Campo Grande, a aproximadamente 100 metros de grande rede de fast-food (McDonald's) e a cerca de 300 metros da tradicional panificadora Craque do Pão. A mobilidade é um ponto forte da propriedade, contando com transporte público e condução diretamente na porta do condomínio, garantindo acesso imediato a uma ampla rede de mercados, colégios, agências bancárias e serviços essenciais.