Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Campos Eliseos

Apartamento 58m2 com 2 dorm, localizado no coração do centro de São Paulo, em região que passa por processo de revitalização urbana, com aumento de segurança e valorização imobiliária. Oportunidade com Forte Potencial de Valorização Ideal para quem busca investimento com liquidez ou moradia prática com tudo ao redor. Sobre o Imóvel Unidade funcional com diferenciais importantes para a região central. Destaques: Planta bem distribuída Sacada lateral Varanda na área de serviço Piso instalado Boa iluminação e ventilação natural Chuveiro elétrico Sem vaga de garagem Excelente para retrofit, locação ou Airbnb Sobre o Condomínio Torre única Aproximadamente 10 pavimentos 4 unidades por andar Construção sólida (década de 70) Ótimo custo-benefício Localização Estratégica Campos Elísios | Santa Cecília | Santa Efigênia | Centro | República A poucos metros de um dos pontos mais icônicos da cidade: Avenida São Joãoo com Avenida Ipiranga Sesc 24 de Maio Vale do Anhangabaú Praça Paissandu Galeria do Rock Cinema na Avenida Ipiranga Próximo a: Bar Brahma Praca Julio de Mesquita Largo do Arouche Rua Vieira de Carvalho Rua Bento Freitas Avenida Rio Branco Comércio e Conveniência Fácil acesso ao tradicional polo de eletrônicos da Rua Santa Efigenia e Rua 25 de Marco Supermercados de médio e grande porte Farmácias Padarias Academias Escolas e faculdades Teatros e vida cultural intensa Mobilidade Estacao Republica Transporte urbano abundante Fácil acesso à Marginal Tietê Conexão rápida com diversas regiões da cidade Resumo do Imóvel Uso residencial Sacada + varanda (diferencial) Sem vaga Excelente para investimento Valores Venda: R$ 325.000 Condomínio: R$ 448 / mês IPTU: R$ 52 / mês Ideal para: Investidores (locação) Primeiro imóvel Quem busca mobilidade total e praticidade Agende sua visita Entre em contato para mais informações. SJR Residence Imóveis www.sjrresidence.com.br -