Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Candeal

Descrição do Imóvel: Apartamento aconchegante e reformado, localizado em um prédio familiar de apenas 3 andares, com excelente estrutura e acessibilidade. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade no bairro Candeal. Área total: 72m². 2 andar 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros (social, suíte e serviço reversível para depósito ou quarto adicional). Sala ampliada para até 3 ambientes, podendo ser convertida em varanda comum ou varanda gourmet. Cozinha com armários planejados e bancadas em granito. Piso em porcelanato. Instalação pronta para ar-condicionado na sala e suíte. Reiki instalado. Diferenciais do Prédio: Vaga de garagem coberta + vagas para visitantes. Elevador e escadas largas. Piscina e área de lazer infantil. Quiosque com churrasqueira. Salão de festas Rua tranquila e sem intercorrências. Porcelanato, Piscina, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Fachada 100% Pastilhada. Localização Privilegiada: Situado próximo ao Colégio Luis Vianna e à Avenida Waldemar Falcão, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, academias e salões de beleza, garantindo uma vida prática e confortável. Infraestrutura e Características do Condomínio: Permitido animais. Segurança 24h. Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. VALORES: Preço: R$ 380.000,00 IPTU Anual: R$ 155,00 Condomínio: R$ 605,00 Oportunidade Única! Apartamento nascente, ventilado, silencioso e pronto para morar. Todos os itens da casa podem ser negociados. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no Residencial Manoel Araújo. SITES: www.mbritoimoveis.com.br / celebreimoveiseservicos.com.br