Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Candelária

Excelente Oportunidade no Candelária: Conforto, Segurança e Localização Estratégica! Se você busca um imóvel que una praticidade, modernidade e uma localização privilegiada em Belo Horizonte, este apartamento de 61 m² no bairro Candelária é a escolha perfeita para você e sua família. O Apartamento: 61,00 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante e privativa. Banheiros: 1 banheiro social moderno e funcional. Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para integrar ambientes de estar e jantar. Acabamentos: Piso paviflex e piso cerâmico, unindo durabilidade e facilidade de limpeza. Diferenciais: Conta com armários planejados, otimizando cada espaço com muito bom gosto e organização. Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Comodidades e Tecnologia Prédio equipado com elevador, gás canalizado, hidrômetro individualizado e portão eletrônico para maior comodidade no dia a dia. Lazer Completo de Clube (Condomínio Fechado) Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos sem sair de casa. O condomínio oferece uma área de lazer completa: Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet e salão de festas Campo de futebol Playground para as crianças Segurança Avançada para Sua Tranquilidade Portaria 24 horas com porteiro físico Sistema de reconhecimento facial e digital Câmeras de monitoramento, cerca elétrica, concertina e interfone Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais práticas de Belo Horizonte, você estará próximo a tudo o que precisa: farmácias, supermercados, escolas, faculdades, hospitais, shopping centers e opções gastronômicas variadas. Além disso, conta com fácil acesso à Avenida Pedro I, à Linha Verde (MG-10) e à Cidade Administrativa, garantindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade e proximidade com o transporte público. Valor do Imóvel: R$ 347.000,00 Condomínio: R$ 509,61 IPTU: R$ 1.051,66 (anual) Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar!