Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 39 m² por R$ 217.022

Explore a comodidade e qualidade de vida no Vida Botânica, o mais recente empreendimento do Programa Minha Casa Minha Vida, situado na vibrante região do Passaré em Fortaleza. Descubra um novo lar no interior do completo Cidade Arbo, a poucos minutos da Arena Castelão. Oferecemos apartamentos de 02 quartos, com entrada facilitada para tornar o seu sonho da casa própria ainda mais acessível.

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**Principais Características:**

- **Área do Terreno:** 13.039,96m²
- **Apartamentos:** 720 (22 PNE) | **Apartamentos Por Andar:** 14
- **Pavimentos:** Térreo + 13 Andares | **Blocos:** 05
- **Área Privativa:** 38,93m² (02 Quartos com Banheiro Social)
- Sala de Estar e Jantar
- Cozinha Americana
- Área de Serviço
- **(01 Quarto com Banheiro – PNE)**
- **Vagas de Garagem:** 249 (Rotativas) sendo 118 (Comuns – Vinculadas às Unidades 1011 e 102 – Torres: 01, 02 e 03) e unidades (1101 a 1114 e 1201 a 1214 das Torres 01 a 04). E 131 Vagas de Uso Comum e Indeterminado dos Condôminos, sendo 07 (Idosos), 03 (PNE) e 121 (Motos).

**Área Comum:**

- Salão de Festas com Churrasqueira
- Sport Bar
- Office
- Oficina
- Espaço Teen
- Brinquedoteca
- Academia
- Praça de Jogos
- PlayBaby
- PlayKids
- Quadra Recreativa
- Fitness Externo
- Redário
- Espaço Relax
- Pet Play
- Praça dos Sabores
- Espaço Cultivo
- Bicicletário
- Guarita

*Todos os ambientes sociais comuns das áreas cobertas não serão entregues equipados e decorados.*

**Especificações Gerais:**

**Estrutura:**
- O sistema estrutural adotado é o de Parede de Concreto. Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada. Não serão abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações.

**Área de Lazer:**
- Playground, Fitness Externo, Salão de Festas com Churrasqueira e Bicicletários.

**Sinal de Programação de TV (canais abertos):**
- Será executada infraestrutura para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala. Equipamento e antena serão por conta do condomínio.

**Interfone:**
- Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, possibilitando a comunicação com a portaria.

**Estacionamento:**
- Vaga de Uso Comum Indeterminado: O estacionamento no térreo terá 107 (cento e sete) vagas descobertas, sendo 98 (noventa e oito) para automóveis de passeio, 03 (três) para portadores de necessidades especiais e 06 (seis) para idosos, todas de uso comum do condomínio, cuja utilização será regulamentada em Assembleia Geral.

**Telefonia Externa:**
- Será executada infraestrutura para a instalação de 1 linha telefônica (de responsabilidade do proprietário) para 1 ponto na sala, com previsão de tubulação seca nos dormitórios.

**Medição Individual de Água e Gás:**
- Será prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico.

**Esquadrias:**
- Portas em chapa prensada de fi