Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Catete

🌿 FLAMENGO | AMPLO, SILENCIOSO E ARBORIZADO | 2 QUARTOS + DEPENDÊNCIA COMPLETA | PORTARIA 24HSEU NOVO LAR NO CORAÇÃO DA ZONA SUL!Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, ventilação e uma localização privilegiada no Flamengo!Imagine morar em um apartamento amplo, silencioso, arejado e cercado pelo verde, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.Localizado na Rua Arthur Bernardes, este imóvel possui uma planta confortável e muito bem distribuída, oferecendo ambientes espaçosos e versáteis para você e sua família.✨ DESTAQUES DO APARTAMENTOLogo na entrada, um hall de acesso proporciona uma chegada agradável e organizada.A sala ampla para dois ambientes é um dos grandes destaques do imóvel, permitindo montar confortáveis espaços de estar e jantar, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.Na área íntima, são 2 quartos, sendo um deles no tradicional formato quarto tipo cachimbo, oferecendo possibilidades interessantes de utilização e aproveitamento do espaço.O apartamento conta ainda com:🛋️ Sala ampla para 2 ambientes🚪 Hall de entrada🛏️ 2 quartos🛏️ 1 quarto tipo cachimbo🚿 Banheiro social✨ Box em Blindex🍽️ Cozinha ampla🧺 Área de serviço👩‍🍳 Dependência completa de empregada🌿 Ambientes arborizados🌬️ Excelente ventilação🤫 Apartamento silencioso🏢 PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORASO condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, comodidade e tranquilidade para os moradores.Um prédio residencial em uma localização estratégica, ideal para quem quer viver perto de tudo sem abrir mão da sensação de tranquilidade dentro de casa.📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ TODA A DIFERENÇAMorar na Rua Arthur Bernardes é ter a praticidade da Zona Sul ao alcance das mãos.O imóvel está em uma região privilegiada, próxima ao Flamengo, Catete e Largo do Machado, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte.No entorno, você encontra uma grande variedade de:Mercados • padarias • farmácias • restaurantes • academias • bancos • escolas • comércio • serviços • transporte públicoAlém disso, a proximidade com o metrô Largo do Machado facilita muito o deslocamento para outras regiões da cidade.E para quem gosta de qualidade de vida, lazer e atividades ao ar livre, o Aterro do Flamengo está logo ali, oferecendo um dos melhores espaços de convivência, caminhada, esportes e lazer do Rio.💎 O DIFERENCIAL DESTE IMÓVELNão é apenas um apartamento bem localizado.É um imóvel para quem procura uma combinação cada vez mais difícil de encontrar na Zona Sul:ESPAÇO + SILÊNCIO + VENTILAÇÃO + VERDE + BOA PLANTA + LOCALIZAÇÃO + PORTARIA 24H.A planta também oferece excelente potencial para modernização, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo e suas necessidades.❤️ PARA MORAR OU INVESTIRSeja para morar com conforto ou para investir em uma região tradicional e valorizada da Zona Sul, este apartamento merece entrar na sua lista de vis