Apartamentos para venda com e 2 quartos, 53 m² - Centro

**APARTAMENTO RESIDENCIAL - CENTRO, CANOAS** Disponível para venda, este apartamento está localizado na Rua Brasil, no bairro Centro, em Canoas/RS. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel possui 53,00 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica. **Configuração Interna** A unidade conta com dois dormitórios e um banheiro social. A área social é composta por uma cozinha em conceito americano, integrada ao living, e área de serviço independente. Um dos diferenciais do imóvel é a sacada equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço adicional de lazer privativo. O apartamento dispõe de sistema de água quente e uma vaga de garagem coberta. **Infraestrutura do Condomínio** O edifício oferece uma estrutura completa de segurança e lazer, incluindo:* Portaria 24 horas;* Elevador;* Salão de festas e espaço gourmet;* Lounge e jardim;* Playground;* Vista panorâmica;* Acesso à internet banda larga;* Política que permite animais de estimação. **Localização e Conveniências** Situado no coração de Canoas, o imóvel garante proximidade a uma ampla rede de serviços e lazer. Está localizado a poucos minutos de escolas particulares, faculdades e shopping centers. A região é amplamente atendida por comércio variado, praças, parques e possui fácil acesso à estação do Trensurb, facilitando o deslocamento para outras cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Características do Imóvel: Sala Estar, Aceita financiamento, Construção Alvenaria, Sala Jantar, Garagem, Água Quente, Churrasqueira, Lavanderia, Sacada com Churrasqueira, Espera Split, . Características Comuns: Salão de Festas, Circuíto Fechado de TV, Elevador de Serviço, Gás Central, Espaço Pet, Guarita, Terraço Coletivo, Portaria, Estacionamento Visitantes, Condomínio Fechado, Elevador, Playground, Portaria 24h, Interfone, Garagem, .