Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Cerqueira César

Situado no coração do Cerqueira César, um dos bairros mais prestigiados da capital paulista, este apartamento de 77m² no tradicional Edifício São José traduz o equilíbrio perfeito entre elegância urbana e bem-viver. A poucos passos da icônica Avenida Paulista, o imóvel está inserido em um cenário vibrante que reúne cultura, gastronomia de alto nível e o que há de mais refinado na cidade. Com 2 quartos generosamente dimensionados e 2 banheiros impecavelmente distribuídos, a planta de 77m² foi concebida para privilegiar a fluidez dos ambientes. A sala de estar ampla recebe luz natural em abundância, criando um convite permanente ao aconchego e à convivência — seja para um jantar intimista ou para receber amigos com sofisticação. O Edifício São José oferece a comodidade do elevador, aliando praticidade ao dia a dia sem abrir mão do charme das construções clássicas da região. Os acabamentos em piso frio revestem cada ambiente com sobriedade e facilitam a manutenção, enquanto a iluminação natural generosa valoriza cada detalhe arquitetônico do apartamento. Morar na Rua da Consolação é desfrutar de uma localização estratégica privilegiada: o MASP, o Conjunto Nacional, a Rua Augusta e o Parque Trianon estão a uma curta caminhada. A região concentra alguns dos melhores restaurantes, cafeterias, livrarias e centros culturais da cidade, além de oferecer infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas de excelência e hospitais renomados — tudo ao alcance sem necessidade de deslocamentos longos. Com valor de aquisição fixado em R$ 610.000 e a vantagem do IPTU isento, este imóvel representa uma oportunidade singular tanto para quem busca um lar sofisticado quanto para o investidor atento ao potencial de valorização do Cerqueira César. O condomínio de apenas R$ 800 mensais assegura um custo de manutenção extremamente competitivo para a localização, e a possibilidade de financiamento amplia ainda mais as condições de acesso a este patrimônio. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para quem não apenas deseja morar bem, mas viver com distinção em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo. Agende uma visita e permita-se sentir, em primeira pessoa, a atmosfera que torna este imóvel uma escolha tão especial. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_3699 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Elevador Acabamento: Piso Frio