Apartamento com 2 Quartos à venda, 75m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Apartamento duplex à venda em Santo Amaro, São Paulo - 75 m², 2 dormitórios, ambos suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Empreendimento The Square 2. A planta se distribui em dois pavimentos. O pavimento de entrada concentra a área social, com sala ampla, varanda, cozinha equipada e área de serviço. O pavimento superior abriga a área íntima, com as duas suítes. Um dos dormitórios é reversível, o que permite convertê-lo em escritório ou sala de estudos sem obra. Os pisos são em porcelanato. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar. Acompanham geladeira, fogão, micro-ondas, televisão, painel de sala, sofá e cama, além de móveis planejados na sala, na cozinha e nos dormitórios. A separação em dois pavimentos resolve em 75 m² o que uma planta horizontal da mesma metragem não entrega: a área social fica fisicamente distante dos dormitórios, o que preserva o silêncio da área íntima quando há visita ou reunião em casa. Duas suítes com banheiro privativo cada, em 75 m², atendem bem tanto a divisão entre duas pessoas quanto o uso de um quarto como escritório com banheiro próprio. O condomínio conta com duas vagas cobertas para a unidade, uma delas preparada para carro elétrico. Santo Amaro é um dos distritos mais tradicionais e completos da Zona Sul, com comércio de rua consolidado e boa infraestrutura de serviços. A estação Santo Amaro integra a Linha 5-Lilás do Metrô com a Linha 9-Esmeralda da CPTM, e o acesso às avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior e à Marginal Pinheiros é direto. No entorno estão o Shopping Santo Amaro e o Shopping Morumbi, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços de saúde. Ficha do imóvel: - Área útil e área total: 75 m² - Dormitórios: 2, ambos suítes, sendo 1 reversível - Banheiros: 2 - Vagas: 2, ambas cobertas, uma preparada para carro elétrico - Varanda - Cozinha equipada e área de serviço - Piso em porcelanato - Totalmente mobiliado, com eletrodomésticos e móveis planejados - Condomínio: R$ 1.440,00 - IPTU: R$ 198,00 - Bairro: Santo Amaro, São Paulo O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de reforma ou compra de mobiliário. Agende sua visita com a equipe VED Imóveis. Código de referência: AD0027. -