Apartamento com 2 Quartos à venda, 222m² - Cidade Júlia

PRÉDIO DE RENDA À VENDA AV. ÂNGELO CRISTIANINI | CIDADE JÚLIA SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial/residencial localizado em uma das principais avenidas da Cidade Júlia, em esquina de grande visibilidade, com excelente fluxo de veículos e pedestres, próximo a diversos comércios, serviços e transporte público. O imóvel oferece excelente potencial de valorização e geração de renda imediata. Características do imóvel Área do terreno: 258 m² Área construída: 222 m² (conforme cadastro do IPTU) 12 apartamentos 02 salões comerciais Terraço coberto com área de serviço coletiva Construção sólida Excelente aproveitamento da área Renda estimada Aproximadamente R$ 19.000,00 por mês Excelente opção para investidores que desejam adquirir um patrimônio com retorno mensal através de locações residenciais e comerciais. Valor de venda R$ 2.200.000,00 Diferenciais * Excelente localização em avenida de grande movimento. * Esquina com ótima visibilidade comercial. * Região com alta procura por locação. * Fácil acesso às principais vias da Zona Sul. * Próximo a mercados, escolas, farmácias, comércios e transporte público. * Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial. Documentação: Matrícula registrada. Agende sua visita e conheça este excelente investimento! -