Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Cidade Monções

VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO – apartamento totalmente reformado e pronto para morar. Apartamento de 56 m², no 14º andar, com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em excelente localização no Brooklin. Imóvel com face norte, muita iluminação natural e vista aberta para o Bosque do Brooklin. Reforma completa realizada há cerca de 2 anos, com projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços. Toda a parte elétrica e hidráulica foi renovada, assim como a marcenaria, planejada sob medida em praticamente todo o apartamento. São muitos armários nos quartos, cozinha, sala e corredor, trazendo ótima capacidade de armazenamento sem comprometer a circulação. Sala e cozinha integradas, com projeto moderno, iluminação embutida e sistema de som no gesso. Cozinha planejada com cooktop incluso na venda. O apartamento possui ar-condicionado inverter quente/frio na sala e nos dois dormitórios, e os três aparelhos permanecerão no imóvel. Conta ainda com aquecimento a gás e água quente na cozinha, banheiro social e ducha higiênica. Fechadura eletrônica com acesso digital. São 2 banheiros, sendo um social totalmente reformado e um banheiro de serviço, que permanece funcional. Diferenciais do apartamento: * 56 m² muito bem aproveitados * 14º andar * 2 dormitórios * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Face norte * Vista para o Bosque do Brooklin * Reforma completa recente * Elétrica e hidráulica renovadas * Marcenaria planejada nova e abundante * Ar-condicionado inverter quente/frio nos 3 ambientes * Aquecimento a gás * Cozinha integrada * Cooktop + Forno a gás embutido novo incluso * Sistema de som embutido * Fechadura digital Condomínio: R$ 900/mês IPTU: R$ 82/mês Condomínio com portaria 24 horas, acessibilidade, portaria recém-reformada, academia nova e equipada, piscina, playground e pequena quadra poliesportiva. O prédio está modernizando sua infraestrutura elétrica para adequação dos apartamentos ao uso de ar-condicionado e instalação das condensadoras conforme o novo padrão do condomínio. 1 vaga de garagem em sistema de rodízio por sorteio bianual.