Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Central em Cidade Nova, 65 m²

MOBILIADO NA CIDADE NOVA | 1 VAGA DEMARCADA | 400m DO METRÔ Localizado na Rua Amoroso Lima, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Cidade Nova, este apartamento de 65m² oferece praticidade absoluta e mobilidade urbana imbatível. Unidade de frente, com vista livre, excelente iluminação natural e pronta para morar (porteira fechada/mobiliado). Destaques do Imóvel: · Garagem: 1 vaga na escritura e demarcada (item exclusivo e muito valorizado na região central). · Ambientes: Sala confortável e 2 quartos espaçosos, todos com piso em taco clássico bem conservado. · Cozinha e Serviço: Cozinha azulejada até o teto (comporta perfeitamente fogão e geladeira), área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). · Banheiro: Social equipado com bancada e box blindex. Estrutura do Condomínio: · Portaria com segurança 24 horas e elevador. · Área de lazer com playground e salão de festas. Localização e Mobilidade Estratégica: · Conectividade: Próximo ao Metrô (Linhas 1 e 2), Estácio, Tijuca, Viaduto do Gasômetro e Terminal Gentileza. · Polo Corporativo: Colado à Prefeitura do Rio (CASS), Correios e grandes empresas. Perfeito para locação fixa para funcionários públicos e executivos. · Potencial Turístico: Próximo ao Sambódromo, gerando alta lucratividade para temporada (Airbnb) no Carnaval. Documentação: · 100% regularizada. · Apto para financiamento bancário e FGTS.