Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Cidade Patriarca

Residencial Patriarca, localizado em um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Leste, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios amplos: espaços generosos que garantem conforto e flexibilidade para montar os ambientes conforme suas necessidades. - 1 Banheiro funcional: bem distribuído e com ótimo potencial para personalização e modernização. - Sala espaçosa: ideal para criar dois ambientes (estar e jantar), perfeita para momentos de convivência em família ou entre amigos. - Cozinha versátil: pronta para receber o projeto de móveis e eletrodomésticos dos seus sonhos, permitindo total personalização. - 1 Vaga de garagem: comodidade e segurança garantidas para o seu veículo. Aceita carro como entrada! - Lazer no topo: salão de festas localizado no último andar, proporcionando uma vista privilegiada da região ideal para confraternizações e momentos especiais. Diferenciais do Imóvel: - Ambientes amplos e bem ventilados. - Ótima iluminação natural em todos os cômodos. - Condomínio tranquilo e familiar. - Excelente custo-benefício na região. - Flexibilidade na negociação: estuda-se permuta de automóvel como parte do pagamento, facilitando a aquisição do seu novo imóvel. Localização Privilegiada Cidade Patriarca: - Viver na Cidade Patriarca é estar cercado de conveniência, mobilidade e qualidade de vida. - O bairro é conhecido pela sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, reunindo comércio diversificado, escolas, transporte público e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Facilidade de acesso: - A poucos minutos da Estação Patriarca Vila Ré (Linha 3 Vermelha do Metrô). - Próximo à Avenida Radial Leste, Avenida Itinguçu e Marginal Tietê, que conectam toda a cidade com agilidade. - Linhas de ônibus em abundância e fácil acesso a ciclovias. Pontos de interesse próximos: - Shopping Aricanduva e Shopping Penha - Supermercados Carrefour, Assaí e Extra - Escolas e universidades renomadas na região - Farmácias, padarias e restaurantes tradicionais - Parques e praças para lazer e atividades ao ar livre Por que investir neste imóvel: - Localização estratégica com excelente infraestrutura. - Condomínio com baixo custo e boa valorização. - Ideal tanto para moradia quanto para investimento. - Região com alta procura por locação, o que aumenta o potencial de rentabilidade. O Residencial Patriarca é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável, com fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece, e ainda com ótimas condições de negociação. -