Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - City América

# 🌿 Viva o privilégio de morar em um apartamento 100% novo no City América! Se você procura um imóvel que combine **sofisticação, conforto e exclusividade**, acabou de encontrar. Este belíssimo apartamento de **85m²**, nunca habitado, foi construído pela **EZTEC**, referência em alto padrão, e oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. ✨ **Destaques do imóvel:** * 85m² de área privativa * 2 suítes amplas * Sala espaçosa e integrada * Cozinha funcional * Lavanderia independente * Depósito privativo * 1 vaga de garagem * Acabamento de alto padrão * Primeira locação – seja o primeiro morador! 🏖️ **Um verdadeiro clube à sua disposição!** O condomínio oferece mais de **30 opções de lazer**, incluindo piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, bar da piscina, academia assinada pela Cia Athletica, quadra oficial de tênis, quadra poliesportiva, SPA, saunas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, pet place, salões de festas, salão de jogos, mini market, coworking e muito mais. 🌳 **Localização privilegiada** No coração do **City América**, ao lado do Parque Cidade de Toronto e com fácil acesso às principais vias da região, você estará cercado por natureza, segurança e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. 💰 **Valores:** • Venda: **R$ 1.400.000** • Locação: **R$ 8.500/mês** • Condomínio: **R$ 1.000** • IPTU: **R$ 253/mês** 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto um dos empreendimentos mais completos e desejados da região. Seu novo lar está esperando por você!