Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 110 m² - Comércio

PORTO TRAPICHE RESIDENCE | COMÉRCIO | SALVADOR 2 SUITES INFRA E DUAS VAGAS NA BEIRA DO MAR Viver no Porto Trapiche é desfrutar de uma das experiências mais exclusivas de Salvador. Localizado às margens da Baía de Todos-os-Santos, este empreendimento histórico oferece uma combinação rara entre sofisticação, patrimônio arquitetônico e contato direto com o mar. O grande diferencial deste imóvel é o acesso ao píer privativo do condomínio, proporcionando momentos únicos para contemplar o pôr do sol, receber amigos ou simplesmente aproveitar a atmosfera singular de um dos endereços mais charmosos da capital baiana. ──────────── Características do imóvel • Área privativa: 110 m² • 2 suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha integrada • Lavabo • Ambientes climatizados • Vista privilegiada para a Baía de Todos-os-Santos • 2 vagas de garagem • Excelente padrão de acabamento • Imóvel pronto para morar ──────────── Infraestrutura do condomínio • Píer privativo exclusivo • Piscina • Academia equipada • Espaço gourmet • Salão de festas • Lounge de convivência • Portaria 24 horas • Sistema de monitoramento por câmeras • Controle de acesso • Estacionamento para visitantes • Áreas comuns cuidadosamente preservadas ──────────── Localização e conveniências Localizado no bairro do Comércio, região histórica e cultural de Salvador, com acesso facilitado ao Centro Histórico, à Cidade Baixa e às principais vias da cidade. • Mercado Modelo – aproximadamente 800 metros • Elevador Lacerda – aproximadamente 1 km • Centro Histórico do Pelourinho – aproximadamente 2 km • Terminal Náutico da Bahia – aproximadamente 900 metros • Hospital Português – aproximadamente 3 km • Hospital Santa Izabel – aproximadamente 3 km • Shopping da Bahia – aproximadamente 6 km • Academias, farmácias e agências bancárias em raio inferior a 1 km • Restaurantes e bares tradicionais da região em poucos minutos • Aeroporto Internacional de Salvador – aproximadamente 28 km ──────────── Informações do empreendimento Porto Trapiche Residence Empreendimento desenvolvido a partir da revitalização de antigos armazéns portuários da região do Comércio, preservando características arquitetônicas históricas e incorporando infraestrutura moderna de alto padrão. Referência imobiliária consolidada entre os imóveis mais exclusivos da orla da Baía de Todos-os-Santos. ──────────── Valores Valor de venda: R$ 3.500.000,00 ──────────── Visitas e negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário. ──────────── Privacidade e segurança Em conform