Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Consolação

Apartamento 2 Quartos Reformado Excelente Localização em Vitória/ES Conforto, praticidade e localização estratégica para morar ou investir! Se você procura um apartamento bem localizado, reformado e com ambientes funcionais, esta é uma excelente oportunidade. Com 71,88 m² de área total, considerando apartamento e garagem coberta, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ambientes amplos e arejados e uma proposta perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos, uma espaçosa sala para TV e jantar, cozinha funcional, banheiro recém-reformado, área de serviço independente e despensa anexa, oferecendo aquele espaço extra tão importante para a organização da casa. A cozinha e o banheiro foram recentemente reformados e possuem armários, enquanto as janelas em blindex contribuem para a iluminação e ventilação dos ambientes. Outro diferencial é a vaga de garagem coberta e privativa, trazendo mais segurança e comodidade. O acesso ao apartamento é feito por apenas dois lances de escada, tornando a circulação prática e sem a necessidade de elevador. Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. Situado em uma região tranquila e estratégica de Vitória, está próximo a escolas, faculdades, hospitais, supermercados, padarias, comércio, serviços e transporte público. A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para diversas regiões de Vitória, tornando a localização especialmente interessante para quem precisa de mobilidade e praticidade no cotidiano. Nas proximidades estão o IFES, Faculdade FAESA, Ufes de Maruipe e Supermercado BH, além de uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços. Essa localização também torna o imóvel uma opção interessante para investidores, considerando a procura por imóveis na região por estudantes, profissionais e pessoas que buscam praticidade para se deslocar pela cidade. Principais características: 71,88 m² de área total (apartamento + garagem coberta) 2 quartos Sala ampla para TV e jantar Cozinha reformada Banheiro recém-reformado Armários na cozinha e banheiro Área de serviço independente Despensa anexa à área de serviço Janelas em blindex Garagem coberta e privativa Apenas 2 lances de escada Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos Importante: imóvel situado em Terreno de Marinha regime de ocupação, portanto não aceita financiamento bancário.( está em processo de Aforamento) Uma oportunidade para quem deseja unir boa localização, conforto, praticidade e excelente potencial de valorização e locação. Entre em contato e agende sua visita!