Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Curió

# 🏡 SEU NOVO LAR PODE ESTAR AQUI! ✨ ### Condomínio Jardins dos Pássaros — Lagoa Redonda | Fortaleza/CE 💰 R$ 195.000,00 — valor negociável! 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento 🏦 Aceita financiamento e FGTS Imagine entrar em um apartamento onde tudo é novo, moderno e pronto para você. Sem reformas, sem dor de cabeça e sem precisar esperar meses para transformar o imóvel no seu lar. ❤️ Este apartamento no Condomínio Jardins dos Pássaros é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com qualidade e segurança quanto para quem procura um imóvel com potencial para investimento e valorização. ✨ Apartamento 100% novo e nunca habitado! O prédio é novo, entregue em 2024, e o apartamento permanece *desocupado*, esperando pelo seu novo proprietário. ### 🏠 Destaques do apartamento ✔️ 45 m² de área ✔️ 02 quartos ✔️ Fechadura eletrônica 🔐 ✔️ Iluminação em LED 💡 ✔️ Banheiro moderno, com iluminação adequada ✔️ Box em blindex instalado ✔️ Acabamento cerâmico padrão A ✔️ Paredes emassadas e pintadas com acabamento de alta qualidade ✔️ Instalação elétrica nova, executada dentro das normas de segurança ✔️ Imóvel pronto para morar ou investir ### 🌳 Estrutura do Condomínio Jardins dos Pássaros Um condomínio pensado para proporcionar praticidade, segurança e momentos de lazer para toda a família: 🏢 Prédio novo — 2024 🚪 Portaria 24 horas 🚗 01 vaga rotativa 🎉 Salão de festas 🛝 Playground ⚽ Campinho de futebol 🛒 Mini Market 🐶 Condomínio Pet Friendly ### 💧 Condomínio com água inclusa! O valor atual do condomínio é de R$ 334,61, com *água inclusa até o limite de 10 m³*. ### 📍 LOCALIZAÇÃO: LAGOA REDONDA 📌 Rua Ambrósio de Carvalho, 280 — Lagoa Redonda, Fortaleza/CE A região oferece uma combinação interessante de moradia, comércio e serviços, tornando o endereço uma alternativa prática tanto para famílias quanto para quem pensa em investir. A localização também está inserida em uma área com oferta de imóveis residenciais e novos empreendimentos, o que reforça o potencial da região para quem pensa no imóvel não apenas como moradia, mas também como patrimônio. Há atualmente diversos apartamentos anunciados na própria Rua Ambrósio de Carvalho, demonstrando a presença de um mercado residencial ativo no entorno. 🛍️ Comércio e serviços para facilitar o dia a dia A região da Lagoa Redonda e seus arredores oferece acesso a mercados, estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e opções de alimentação, além da conexão com importantes corredores viários da região. ### 💼 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Se você procura um apartamento novo, bonito, seguro e pronto para receber sua família, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. E para investidores, o fato de ser um imóvel novo, nunca habitado, com condomínio estruturado, portaria 24h e área de lazer torna o imóvel interessante para locação ou para formação de patrimônio. 🔥 E tem mais: você pode utilizar FGTS, financiar o imóvel e ainda existe a possibilidade de