Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Lourdes

Se você está em busca de um apartamento com excelente custo-benefício, ambientes amplos e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no tradicional Bairro de Lourdes, em Vitória/ES, este imóvel está em uma região predominantemente residencial, conhecida pelo clima tranquilo, perfil familiar e ruas arborizadas. O bairro foi o primeiro da capital a receber o projeto "Zona 30", iniciativa que reduz a velocidade dos veículos e proporciona mais segurança e qualidade de vida para pedestres e moradores. A localização oferece fácil acesso aos bairros de Maruípe , Jucutuquara e Ilha de Santa Maria, além de estar próximo a hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades e diversos serviços essenciais para o dia a dia. O apartamento possui uma planta funcional e muito bem distribuída, com excelente potencial para modernização e personalização conforme o estilo do novo proprietário. Entre os seus principais diferenciais, destacam-se: Muito claro e com boa ventilação natural. Sala ampla e confortável para dois ambientes; 2 quartos, sendo um com armário embutido; Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço; Área de serviço independente; Banheiro de apoio; Quarto de serviço, que pode ser utilizado como escritório, despensa ou conforme sua necessidade. O apartamento está localizado no terceiro pavimento, com acesso por três lances de escada. O edifício não possui vaga de garagem própria. No entanto, ao lado do prédio existe uma área utilizada há muitos anos pelos moradores para locação de vagas, oferecendo uma solução prática e com custo bastante acessível. A documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário. O imóvel está situado em terreno de marinha aforado, condição comum em diversas regiões de Vitória, sem impedimento para financiamento. Se você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com excelente potencial de valorização, esta é uma ótima oportunidade para morar ou investir. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este apartamento pode oferecer.