Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Edson Queiroz

OPORTUNIDADE UNICA NO EDSON QUEIROZ: PRONTO PARA MORAR E ABAIXO DO PRECO DA CONSTRUTORA Você não precisa esperar a entrega da obra nem gastar fortunas com reforma e moveis planejados. Se você busca praticidade, rentabilidade ou um novo lar completo, o Residencial Fortaleza Sul e o endereço certo. --- POR QUE ESTA E A MELHOR OPORTUNIDADE DO MERCADO? * Economia Real: Unidade mais barata que uma nova equivalente comercializada pela própria construtora. * Praticamente Pronto para Entrar e Morar: Sem estresse com obras ou marcenaria. * Posição Nascente (7 Andar): Super ventilado, iluminado e com vista livre privilegiada. * Alta Rentabilidade: Perfeito para investimento em locação tradicional (Unifor e Hospitais) ou Airbnb e Booking (próximo ao Centro de Eventos). O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS (54,28 m2) Conforto e inteligência de espaço em cada metro quadrado: * 54,28 m2 de área privativa super otimizada * Andar Alto (7 andar) e posição 100% Nascente com ventilação constante * Sala integrada a cozinha e varanda aconchegante * 2 suítes sendo uma reversível. * 2 Banheiros modernos * 1 Vaga de garagem DIVERSOS ITENS JA INSTALADOS (MULTIPLOS REAIS EM ECONOMIA) Esqueça os orçamentos caros de marceneiro e lojas de eletro. O imóvel já acompanha: * Fechadura eletrônica por biometria (máxima segurança e tecnologia) * 2 Aparelhos de Ar-Condicionado instalados * Cozinha sob medida: Armários planejados em MDF, bancadas em granito e conjunto industrial de prateleiras (Metalon e MDF) * Quartos e Banheiros: Guarda-roupas planejados nos 2 quartos, armários, box de vidro e espelhos nos banheiros * Mobília extra: Sofá confortável de 3 lugares, cabeceira Queen, 2 mesas de escritório com gavetas e sistema de aquecimento de água a gás. UM CONDOMÍNIO CLUBE QUE ELEVA SEU ESTILO DE VIDA Economize na mensalidade da academia e ganhe tempo no seu dia a dia com uma infraestrutura completa: * Piscina Ampla para os dias de sol * 2 Academias Super completas (padrão clube, dispensa academia externa) * 2 Espaços Coworking com sala de reuniões (ideal para home office) * Mini Mercado 24h dentro do condomínio e Espaço Delivery * Pet Place para o seu melhor amigo * Quadra Poliesportiva e Quadra de Areia (Beach Tennis e Vôlei) * Salão de Festas e Espaço Gourmet requintado * Segurança Armada 24h, portaria blindada e gás encanado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTAMENTE VALORIZADA No coração do Edson Queiroz, no principal vetor de crescimento da cidade: * A 300m da Av. Washington Soares * Próximo as melhores universidades: Unifor, FA7 e Estácio * Ao lado do Fórum Clóvis Beviláqua e Centro de Eventos do Ceará * Pertinho do Shopping Iguatemi Bosque e Rio Mar Fortaleza * A cerca de 10 minutos do Hospital Geral de Fortaleza (HGF) * Rodeado por supermercados, farmácias, padarias e conveniências 24h.