Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Engenho Novo

APARTAMENTO TÉRREO, NUNCA HABITADO E COM ITBI ISENTO | ENGENHO NOVO Uma excelente oportunidade para comprar seu imóvel economizando na documentação e ainda entrar em um apartamento novo, nunca habitado e pronto para morar! Localizado na Rua Adelaide Chiozzo, no Engenho Novo, este apartamento térreo é uma ótima opção também para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, trazendo mais praticidade e acessibilidade para o dia a dia. O imóvel conta com sala, 2 quartos com piso laminado, banheiro social, cozinha e área de serviço. Está vazio, facilitando as visitas e permitindo ocupação imediata após a conclusão da compra. E um dos grandes diferenciais está na documentação: o imóvel possui isenção de ITBI, proporcionando uma economia de mais de R$ 5 mil nos custos da compra, além de isenção de IPTU. O condomínio custa aproximadamente R$ 333,00 com água inclusa, e oferece infraestrutura completa para toda a família: * Piscina adulto e infantil * Academia * Churrasqueira * Salão de festas * Mercadinho dentro do condomínio A localização também é estratégica: ao lado do Prezunic, próximo ao Mundial e com fácil acesso à Estação Sampaio, além de boas opções de transporte para conexão com trem e metrô. Destaques do imóvel: ✓ 2 quartos ✓ Apartamento térreo ✓ Nunca habitado ✓ Vazio e pronto para morar ✓ Condomínio com infraestrutura completa ✓ Água inclusa no condomínio ✓ Condomínio de aproximadamente R$ 333 ✓ Isenção de IPTU ✓ Isenção de ITBI — economia superior a R$ 5 mil na documentação ✓ Documentação em perfeita ordem ✓ Aceita financiamento bancário e FGTS Uma oportunidade para quem busca imóvel novo, baixo custo mensal, lazer completo e facilidade na compra. Agende sua visita e venha conhecer! - COD 2016063 - Informações Atualizadas em Dezoito de outubro Dois Mil e Vinte e Seis