Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Estoril

APARTAMENTO NOVO 2 QUARTOS NO ESTORIL — ENTREGA EM JULHO/2026 Apartamento compacto e bem resolvido, em prédio novo com infraestrutura de lazer completa — perfil ideal para primeiro imóvel, segunda residência urbana ou investimento com bom potencial de locação. Localizado em rua tranquila do Estoril, vizinha ao eixo do Buritis, com tudo a poucos minutos a pé: Shopping Estoril (750 m), Verdemar Buritis (800 m), Centro Universitário UniBH (800 m) e Parque Aggeo Pio Sobrinho (1,2 km). A combinação de comércio, educação e lazer público a distâncias caminháveis é o que sustenta o valor do imóvel — tanto para morar quanto para alugar. Por dentro do apartamento São 49,49 m² bem aproveitados: dois quartos, sendo uma suíte, e sala integrada com cozinha e área de serviço — partido contemporâneo que amplia visualmente o ambiente. Banheiros com revestimento de série, prontos para uso, e uma vaga livre na garagem. O que diferencia este apartamento: •Construção nova — entrega prevista para julho de 2026 •Lazer condominial completo: piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, sala de massagem, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e playground •Portaria 24 horas e dois elevadores •Gás canalizado e medição individual de água •Localização vizinha ao polo universitário do Buritis — alto potencial de locação