Apartamento com 2 Quartos à venda, 87m² - Federação

Existem apartamentos que apenas cumprem o básico, e existem aqueles que transformam a rotina em bem-estar. Este imóvel é do segundo tipo. Totalmente reformado, com excelente ventilação, iluminação natural abundante e uma vista definitiva que combina mar e natureza, este apartamento oferece uma sensação diária de tranquilidade difícil de encontrar na região. Da varanda, o olhar alcança a linha do mar e o verde do campus da UFBA, criando um cenário leve, silencioso e inspirador. Localizado em andar alto, com posição nascente e ventilação cruzada, o ambiente permanece fresco durante todo o dia, proporcionando conforto térmico e acústico. É o tipo de imóvel que você entra e sente imediatamente o quanto é agradável. Destaques do imóvel Apartamento reformado, pronto para morar, com acabamentos modernos Varanda com vista livre para o verde, a linha do mar e para o campus da UFBA Andar alto, mais privacidade e menos ruído Posição nascente, iluminação suave e clima agradável Ventilação cruzada, apartamento fresco o dia inteiro Sala ampla e aconchegante Cozinha iluminada com armários planejados Área de serviço independente Dependência completa de empregada 1 vaga de garagem coberta Água inclusa no condomínio Gás por botijão O condomínio oferece Portaria 24 horas Ambiente tranquilo e seguro Excelente localização Valores Venda: R$ 335.000 Condomínio: R$ 960/mês IPTU: R$ 65/mês Localização privilegiada Rua Caetano Moura, nº 130 na Federação. Em frente à Faculdade de Arquitetura da UFBA, com acesso rápido a supermercados, farmácias, transporte público, hospitais, universidades e aos principais bairros de Salvador. Documentação 100% regular. Aceita financiamento por todos os bancos. Se você busca um apartamento com vista definitiva, excelente ventilação, silêncio, segurança e um custo-benefício raro na região, este imóvel merece sua visita. Agende um horário e venha sentir pessoalmente o conforto que este apartamento oferece. Corretor Ricardo Anderson Creci 25.017 Tel.: 7 1 9 9 2 2 7 ‑ 5 1 5 4