Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Fonseca

Apartamento de 2 quartos com varanda, em excelente estado de conservação, localizado no Condomínio Santa Edwiges pronto para morar. O imóvel se destaca por ser silencioso, bem iluminado e naturalmente arejado, proporcionando conforto e qualidade de vida. Situado em um dos melhores condomínios da região, conta com localização estratégica, próximo à Alameda São Boaventura, facilitando o acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro, além de estar cercado por ótimas instituições de ensino, como o Babylandia e o Colégio Nossa Senhora das Mercês. Além dos dois quartos, o apartamento dispõe de uma dependência completa, com possibilidade de reversão para um terceiro quarto, conforme previsto no projeto original, oferecendo ainda mais versatilidade ao espaço. A cozinha é ampla e funcional, com ambiente independente da área de serviço um diferencial cada vez mais valorizado. A vaga de garagem é um grande destaque: coberta, de fácil acesso e com dimensões generosas, comportando veículos de grande porte, como pickup ou sedan, além de motocicleta. Trata-se de vaga escriturada, garantindo segurança e permanência. O condomínio oferece infraestrutura com playground, salão de festas e salão de jogos, além de excelente gestão, refletida em um custo condominial competitivo em relação à região. Imóvel desocupado, com documentação regularizada, pronto para financiamento e uso de carta de crédito. Negociação direta com o proprietário, com análise de propostas. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir. -