Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Freguesia (Jacarepaguá)

🏡 **OPORTUNIDADE NA FREGUESIA! 2 QUARTOS SEMI-MOBILIADO POR R$ 170 MIL!** 🔑 **Conquiste seu apartamento com lazer completo e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida!** 📍 Rua Giovani de Castro, 90 – Freguesia, Jacarepaguá. ✨ **DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:** ✅ 52 m² na maior planta do prédio, em coluna de quina ✅ 2º andar, de fundos, com vista para as montanhas e sol da manhã ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ 2 quartos ✅ Cozinha, área de serviço e banheiro social ✅ Ficarão armários nos quartos, cozinha e banheiro 🏊 **CONDOMÍNIO COM LAZER, SEGURANÇA E SERVIÇOS:** ✔️ Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras ✔️ 7 blocos com elevadores ✔️ 2 piscinas e 3 áreas de estacionamento ✔️ Playground, quadra de futebol e salão de jogos ✔️ Salão de festas, churrasqueira e Centro Comercial na Porta ✔️ Limpeza e guardião de piscina 📍 **LOCALIZAÇÃO E ACESSO:** acesso pela Rua Giovani de Castro, com transporte por van para o Centro da Freguesia e fácil acesso à Barra da Tijuca, Linha Amarela e Serra do Grajaú. 💰 **VALOR: R$ 170.000** 🏦 Aceita financiamento bancário e FGTS como parte da entrada. 🤝 **Proprietário estuda propostas!** 📊 **SIMULAÇÃO ILUSTRATIVA DE FINANCIAMENTO:** Para um comprador de 30 anos, com renda comprovada de R$ 3.500, foi estimada uma entrada de R$ 34.000 e financiamento de R$ 136.000, em até 420 prestações decrescentes, com a primeira próxima de R$ 945,00. *Valores sujeitos à análise de crédito, enquadramento no programa, taxas de juros, seguros e condições vigentes da instituição financeira. A aprovação não é garantida.* 📲 **Gostou? Entre em contato, faça sua simulação e agende uma visita! Seu novo lar pode estar aqui!**