Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Freguesia (Jacarepaguá)

🏡 **OPORTUNIDADE NA FREGUESIA! 2 QUARTOS SEMI-MOBILIADO POR R$ 190 MIL!** 🔑 **Conquiste seu apartamento com lazer completo e possibilidade de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida!** 📍 Rua Giovani de Castro, 230 – Freguesia, Jacarepaguá. ✨ **DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:** ✅ 52 m² na maior planta do prédio, em coluna de quina ✅ 2º andar, de fundos, com vista para uma área verde ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ 2 quartos ✅ Cozinha, área de serviço e banheiro social ✅ Ficarão armários nos quartos, cozinha e banheiro, além de **3 aparelhos de ar-condicionado!** 🏊 **CONDOMÍNIO COM LAZER, SEGURANÇA E SERVIÇOS:** ✔️ Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras ✔️ 5 blocos com elevadores ✔️ 2 piscinas e 3 níveis de estacionamento ✔️ Playground, campo de futebol e salão de jogos ✔️ Salão de festas, churrasqueira e loja de conveniência ✔️ Limpeza e guardião de piscina 📍 **LOCALIZAÇÃO E ACESSO:** acesso pela Rua Neylson Rebolças, com transporte por van para o Centro da Freguesia e fácil acesso à Barra da Tijuca, Linha Amarela e Serra do Grajaú. 💰 **VALOR: R$ 190.000** 🏦 Aceita financiamento bancário e FGTS como parte da entrada. 🤝 **Proprietário estuda propostas!** 📊 **SIMULAÇÃO ILUSTRATIVA DE FINANCIAMENTO:** Para um comprador de 30 anos, com renda comprovada de R$ 4.000, foi estimada uma entrada de R$ 38.000 e financiamento de R$ 152.000, em até 420 prestações decrescentes, com a primeira próxima de R$ 1.116,25. *Valores sujeitos à análise de crédito, enquadramento no programa, taxas de juros, seguros e condições vigentes da instituição financeira. A aprovação não é garantida.* 📲 **Gostou? Entre em contato, faça sua simulação e agende uma visita! Seu novo lar pode estar aqui!**