Apartamento com 2 Quartos à venda, 143m² - Gonzaga

O privilégio de morar na Avenida da Praia, no coração do Gonzaga, pelo melhor custo-benefício da orla! Se você busca espaço, localização imbatível e o prazer de desenhar a planta dos seus sonhos, este apartamento de 147m² de área útil é a oportunidade perfeita. Estrategicamente posicionado de frente para o mar no Gonzaga, o imóvel funciona como uma "página em branco", ideal para um projeto de modernização (retrofit) que vai valorizar drasticamente o seu patrimônio. Incrível Potencial de Redesenho: A planta original é generosa e muito bem distribuída. Com uma reforma inteligente, o espaço permite: • Ampliação Íntima: Configuração fácil para até 3 dormitórios (sendo 1 suíte master confortável). • Conceito Aberto: Integração total da grande cozinha com o living, criando um ambiente gourmet moderno. • Maximização da Vista: Ampliação da área social para valorizar ainda mais a vista panorâmica do mar. Destaques de Atributos e Raridade: • Vista Mar Definitiva: Janelões na sala e dormitórios com vista privilegiada para a Praia do Gonzaga. • Diferencial Exclusivo: 2 vagas de garagem! Um detalhe raríssimo e extremamente valorizado para edifícios na Avenida da Praia. • Estrutura de Apoio Ampla: Cozinha espaçosa, lavanderia independente super ventilada e dependência completa de serviço. Por que este é o melhor investimento de Santos hoje? Apartamentos frente mar com essa metragem e 2 vagas no Gonzaga são ativos escassos. Pelo valor de R$ 745.000,00, você adquire o metro quadrado mais competitivo da orla e ganha a liberdade de escolher cada acabamento do seu novo lar, fazendo tudo a pé (shoppings, Ana Costa e gastronomia local). Informações Financeiras: • Valor de Venda: R$ 745.000,00 • Condomínio: R$ 1.650,00 • IPTU: R$ 350,00 (mensal) • Laudêmio: R$ 2.500,00 (anual) • Proprietário estuda propostas. Traga seu arquiteto e venha descobrir o potencial deste gigante da orla. Agende sua visita! Garcia & Montenegro Assessoria Imobiliária Personalizada garciaemontenegro.com.br