Apartamento com 2 Quartos à venda, 92m² - Graça

AP. 2º ANDAR ESCADAS - VENDAS SÓ À VISTA. Apartamento amplo, iluminado e muito bem ventilado, com 92 m², em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador. Imóvel muito bem conservado e pronto para morar, com excelente aproveitamento dos ambientes e diversos itens já renovados. Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que combina acabamento de alto padrão com uma localização estratégica. São 78 m² bem distribuídos em dois quartos, sendo uma suíte poente equipada com ar condicionado, e uma dependência completa que oferece privacidade e funcionalidade, ideal para receber visitas ou criar um home office. Os três banheiros contam com pias em mármore Bege Bahia, e o lavabo possui um box discreto, proporcionando elegância em cada detalhe. A sala ampla e bem iluminada cria um ambiente perfeito para momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna, com bancada e armários novos, atende às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. Os armários embutidos nos quartos e na dependência otimizam o espaço, e o piso e a pintura em ótimo estado conferem um aspecto impecável ao imóvel. As instalações elétrica e hidráulica estão conservadas, com torneiras, tomadas e iluminação em pleno funcionamento. Janelas e portas, todas com chaves, garantem segurança e conforto térmico. A dependência possui ventilador de teto e banheiro recentemente renovado, trazendo ainda mais comodidade. Localizado no segundo andar, sem elevador, o apartamento oferece garagem coberta para um carro, portão eletrônico, porteiro eletrônico e cerca elétrica nas laterais, reforçando a segurança do condomínio. O condomínio, com taxa de R$ 650,00, inclui esses recursos e proporciona tranquilidade para quem busca um lar bem cuidado. Com valor de R$ 450.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um espaço funcional, bem conservado e pronto para receber você e sua família. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o próximo capítulo da sua vida. CARACTERÍSTICAS • 2 quartos, sendo 1 suíte • Dependência completa • 3 banheiros • Pias dos banheiros em mármore Bege Bahia • Lavabo com pequeno box • Armários embutidos nos quartos e dependência • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha com bancada e armários novos • Piso e pintura em ótimo estado • Instalações elétrica e hidráulica conservadas • Torneiras, tomadas e iluminação funcionando • Janelas e portas em ótimo estado, todas com chaves • Suíte poente com ar-condicionado • Dependência com ventilador de teto • Banheiro da dependência recentemente renovado • Garagem coberta VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 650,00 IPTU: a informar PROPOSTA MÍNIMA: R$ 441.000,00, correspondente a 2% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário. apartamento à venda na Graça Salvador, apartamento 92 m² Graça, 2 quartos com suíte, dependência completa, apartamento pronto para morar, apartamento com garagem na Graça,