Apartamento com 2 Quartos à venda, 92m² - Graça

APARTAMENTO À VENDA 2/4, SUÍTE, 92 M² 8 DE DEZEMBRO GRAÇA SALVADOR BA REFERÊNCIA ELEVEN IMÓVEIS: C812, RUA OITO DE DEZEMBRO. 2 VAGAS Excelente oportunidade para morar em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Salvador. Localizado no charmoso bairro da Graça, este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente localização, estando próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, bancos e com fácil acesso à Barra, Vitória e à orla da cidade. Com 92 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados, proporcionando qualidade de vida para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 92 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla e bem iluminada; 3 banheiros; Cozinha funcional; Área de serviço; 2 vagas de garagem. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina; Salão de festas; Playground; Sauna; Elevadores; Portaria; Acessibilidade. LOCALIZAÇÃO Rua Oito de Dezembro Graça; Próximo ao Hospital Português; Próximo à Escola Kimimo; Próximo a supermercados, farmácias, bancos e clínicas; Fácil acesso aos bairros da Barra, Vitória e Corredor da Vitória; Aproximadamente 1,5 km da Praia do Porto da Barra; Aproximadamente 1,8 km da Praia do Farol da Barra. REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS: C812 VALOR DE VENDA: R$ 790.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.700,00 (sujeito à confirmação) VALOR DE IPTU: A confirmar INFORMAÇÕES WhatsApp: Instagram: elevenimoveis Site: https://www.elevenimoveis.com.br/ VISITAS E NEGOCIAÇÃO Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário. PRIVACIDADE E SEGURANÇA Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações