Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Gragoatá

Apartamento a VENDA de 2 Quartos no GRAGOATÁ BAY: Lazer Clube e Conectividade! Se a sua busca é por conforto, lazer de clube e localização estratégica, você acaba de encontrar o seu novo lar em Niterói! Este apartamento no Gragoatá Bay une o melhor da vida em condomínio com a praticidade de estar perto de tudo: ✨ O APARTAMENTO: * 2 Quartos (1 Suíte): O tamanho ideal com a privacidade que você precisa. * Varanda: um ambiente extra e agradável com vista para o paisagismo. * Planta Otimizada: Sala em dois ambientes e Cozinha com armários planejados. * 1 Vaga de Garagem. • 🏊 O LAZER DE CLUBE: Viva sem sair de casa! O condomínio oferece infraestrutura completa: * 🛒 GRAB AND GO: Tenha a comodidade de um mercadinho 24h no seu prédio! * Piscinas infantil, aquecida e Adulto com Raia de 25m, Sauna, duchas, Spa e Academia. * Espaço Gourmet, Churrasqueira e Salão de Festas. * Playground, Brinquedoteca e Espaço Bebê. *Salão de Jogos Adulto, Espaço Teen e Salão de Beleza. * Home Office e Sala de Estudos. 📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: Perfeito para estudantes, profissionais e famílias que amam ter tudo por perto: * 🎓 Educação: A poucos passos da UFF (Universidade Federal Fluminense). * 🚤 Mobilidade: Fácil acesso às Barcas e Centro de Niterói. * 🛍️ Conveniência: Próximo ao Forte do Gragoatá, Reserva Cultural, Concha Acústica e Plaza Shopping. Não perca esta oportunidade de morar com segurança e lazer completo. 💰 Valor: R$ 565.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.029,00 🏠 IPTU: R$ 277,00 📲 AGENDE AGORA SUA VISITA ⚠️ Unidades como essa vendem rápido! ⚠️ Disponibilidade e condições podem ser alteradas sem aviso prévio. Francisco Rangel Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 27.770