Apartamentos para venda com Mobiliado e 2 quartos, 109 m² - Grajaú

MORE COM ESPAÇO E CONFORTO EM PONTO NOBRE DO GRAJAÚ - A VENDA COM PORTEIRA FECHADA. CONFIGURAÇÃO: - 109 m² de área útil. - 01 sala (para 02 ambientes). - 02 quartos (solteiro e quarto de casal com suíte). - 03 banheiros (social, suíte e serviço). - 02 vagas (em linha). ÁREA DE SERVIÇO: - Cozinha, com despensa, lavanderia e DCE com entrada independente. DIFERENCIAIS E BENEFÍCIOS: - Apartamento totalmente mobilhado com extremo bom gosto e requinte. - Armários planejados, repleto de gaveteiros, distribuídos em todos os cômodos, tudo em marcenaria de primeiríssima qualidade. - Áreas frias com bancadas e pisos em granito de qualidade superior. - Salas e quartos com piso em tábua corrida sintecada. - Área de serviço equipada com eletrodomésticos de última geração: lavadora frontal Samsung, geladeira inox Electrolux, fogão a gás e conjunto completo utensílios de cozinha. - Quarto de solteiro com Smart TV. - Sala de estar e jantar com mesas de centro e de canto, e aparador em mármore Bege Bahia, sofá de couro legítimo, amplos espelhos decorativos e itens de adorno cuidadosamente pensados para o ambiente. - Apartamento com os cômodos amplos e claros (iluminação natural) e totalmente arejado com ventilação cruzada. - Possibilidade de um terceiro quarto reversível. - Prédio muito bem administrado e com condomínio econômico e excelente vizinhança. VAGAS DE GARAGEM: - 02 vagas amplas em linha, cobertas, demarcadas, com iluminação natural e fácil acesso. PRÉDIO: - Edifício de torre única. - 07 pavimentos. - 02 unidades por andar. - Total de 14 aptos. - 01 elevador (codificado). - Fachada revestida em mármore. - Esquadrias em alumínio. - Hall social finamente decorado. - Portaria com interfone. - Gás canalizado. LOCALIZAÇÃO: - Prédio localizado na divisa dos bairros Gutierrez e Grajaú, próximo a centros comerciais diversificados e linhas de ônibus. - Local com tradição de segurança e tranquilidade. - Acesso fácil e rápido pelas Avenidas Contorno, Amazonas, Raja Gabáglia, Silva Lobo e Barão Homem de Melo. VALORES: - IPTU (ANUAL): R$1.981,00 - CONDOMÍNIO (MENSAL): R$ 809,00 - VALOR DE VENDA: R$550.000,00 (venda de porteira fechada, incluindo todos os móveis, equipamentos e utensílios). OBSERVAÇÕES: - Imóvel sem ônus. - Aceita financiamento. O preço e as Condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. -