Apartamento com 2 Quartos à venda, 103m² - Grajaú

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro, no Grajaú, este excelente apartamento combina conforto, amplitude e uma vista privilegiada que se destaca na região. Situado no 5º andar de um condomínio fechado, o imóvel possui aproximadamente 103m² bem distribuídos, com planta inteligente e funcional. São dois quartos, sendo uma suíte, além de uma sala ampla em “L”, que permite diferentes configurações de ambientes, integrando com elegância estar e jantar. Um dos grandes diferenciais é a varanda integrada à sala, que proporciona uma vista indevassável, garantindo luminosidade, ventilação natural e sensação de liberdade — característica que também se estende a um dos quartos, oferecendo ainda mais privacidade. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso à área de serviço e dependência completa, agregando versatilidade ao imóvel, seja como apoio doméstico, escritório ou espaço adicional. O apartamento conta ainda com vaga de garagem, elevador social e de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio dispõe de estrutura acolhedora, com playground, área com churrasqueira, salão de festas e espaço com mesa de jogos, ideal para momentos de lazer e convivência. A localização é um dos grandes destaques. Próximo ao Hospital Federal do Andaraí, o imóvel conta com fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércio e transporte público. Está a poucos minutos do Boulevard Rio Shopping e próximo à Praça Verdun, Praça Nobel e à Reserva Florestal do Grajaú, combinando conveniência urbana com qualidade de vida e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro tradicional, arborizado e com forte identidade carioca, sem abrir mão de espaço, conforto e praticidade — ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. 33837